性爱无码高清电影|亚洲第一播放器|国产精品日日摸夜夜摸添孕妇|日本在线不卡免费|日韩A片大全在线观看|国产精品Av在线观看|欧美日韩另类一级二级|国产一区二区三区高清无码|成人网站在线观看视频|TS女神第一福利视频

       在7月一片慘淡的“下行”數(shù)據(jù)中，唯獨(dú)房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了“上漲”。

　　我們剛剛談?wù)摿酥袊?jīng)濟(jì)的“硬著陸”，現(xiàn)在我們要談?wù)摰氖欠績r(jià)上漲。

　　國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了7月份70個(gè)大中城市的房價(jià)數(shù)據(jù)。對其進(jìn)行簡單平均，70個(gè)大中城市的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲了0.1%，為去年7月以來的首次。與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格上漲的城市有50個(gè)；而6月僅為25個(gè)。稍早發(fā)布的搜房網(wǎng)100個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格出現(xiàn)連續(xù)第二個(gè)月上漲，自6月的每平米8,688元漲至8,717元。

　　上述內(nèi)容來自美銀美林的Larry Hu和Ting Lu。根據(jù)統(tǒng)計(jì)局公布的7月份數(shù)據(jù)，7月房價(jià)上漲的城市數(shù)量為過去14個(gè)月以來的最多。盡管政府強(qiáng)調(diào)將繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控，但過去幾個(gè)月以來，中國的房價(jià)已重啟升勢。

　　Hu和Lu寫道：

　　當(dāng)前的房價(jià)反彈和房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資（FAI）的增長放緩使得決策者面臨兩難：任何意在彌補(bǔ)房地產(chǎn)FAI減少的流動性寬松舉措，都將可能再次煽動房價(jià)走高。這也就是為什么中國央行拒絕下調(diào)存準(zhǔn)率，而是以更為低調(diào)的逆回購取而代之的原因之一�？梢钥隙ǖ氖�，北京當(dāng)局最有可能繼續(xù)促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施FAI，但基礎(chǔ)設(shè)施FAI的增長可能無法抵消房地產(chǎn)FAI和出口增長下滑的影響。這也正是為什么我們在8月13日下調(diào)今明兩年中國GDP增長預(yù)期的原因，預(yù)期今年兩年的GDP增速分別為7.7%和7.6%，而非之前預(yù)期的8.0%。

　　正如美銀美林分析師提到的，房地產(chǎn)市場回溫將使得央行更難推出貨幣刺激措施。這一擔(dān)憂令股市承壓，今日滬指跌至三年新低。

　　野村的Zhang Zhiwei通常對中國經(jīng)濟(jì)持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度，他也指出了類似問題：

　　香港野村控股的首席中國經(jīng)濟(jì)學(xué)家Zhang Zhiwei說：“房地產(chǎn)價(jià)格上漲限制了央行大舉推出政策行動。”他還說，政府將推出更多政策來抑制房地產(chǎn)泡沫，包括在更多城市推出房產(chǎn)稅等。