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盡管關(guān)于房產(chǎn)稅的各種消息傳得滿天飛，但都是個別城市試點(diǎn)性質(zhì)，全國性的房產(chǎn)稅似乎沒有任何的消息。不過，據(jù)一位地方財(cái)政廳負(fù)責(zé)人近日表示，“按照中央的部署，對房產(chǎn)稅推廣至全國有一個五年左右的規(guī)劃，”“也就是說，房產(chǎn)稅從開始試點(diǎn)到最后制定出一個相對成熟并能適用于全國的框架性辦法，大概需要5年左右的時間吧。”上述地方財(cái)政廳負(fù)責(zé)人表示，中央關(guān)于房地產(chǎn)稅改革的第一階段目標(biāo)，是建立一個相對可行的框架性房產(chǎn)稅征收辦法。而這一辦法則主要是以未來進(jìn)行房產(chǎn)稅的試點(diǎn)方案為“藍(lán)本”，綜合其他試點(diǎn)城市征收經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行制定。上述地方財(cái)政廳負(fù)責(zé)人還表示，首批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市應(yīng)該不止重慶、上海兩個。在2011年到2012年期間，試點(diǎn)城市的數(shù)量預(yù)計(jì)會增加到四個左右，“這樣才有比較和參照的意義。”而根據(jù)中央的部署，試點(diǎn)城市的房產(chǎn)稅征收方案也都將各有側(cè)重。清華大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任劉洪玉表示，“事實(shí)上，到目前房產(chǎn)稅改革實(shí)施的難度非常大。”房產(chǎn)稅如果在全國推廣，將涉及中國地方財(cái)稅體制的長期制度建設(shè)，房產(chǎn)稅的征收方式、應(yīng)納稅范圍、稅基、稅率等，都需要反復(fù)試點(diǎn)，因此并非一朝一夕的事。

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